Conjunto Comercial no Edifício Guaranta - Itaim Bibi, São Paulo Oportunidade Imperdível! Se você busca um espaço comercial sofisticado, amplo e estrategicamente localizado, esta é a opção ideal para o seu negócio! 🔹 530m² de área privativa 🔹 3 vagas de garagem 🔹 Ambiente iluminado, arejado e versátil Localização Privilegiada Situado na Avenida Nove de Julho, 4865, no coração do Itaim Bibi, este conjunto comercial está em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. ➡ Fácil acesso à Vila Olímpia e outras áreas estratégicas da cidade ➡ Próximo às avenidas Faria Lima, Cidade Jardim e Marginal Pinheiros ➡ Rodeado por restaurantes, shoppings e centros empresariais Edifício Moderno e Seguro ✔ Portaria 24 horas e rígido controle de acesso ✔ Apenas 2 conjuntos por andar, garantindo exclusividade ✔ 2 elevadores para maior comodidade Espaço Funcional para Seu Negócio Ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam estrutura premium em um ambiente de prestígio. O layout versátil permite personalizações para atender perfeitamente às necessidades da sua operação. Alta Valorização e Excelente Investimento! Se você quer expandir seus negócios ou investir em um imóvel comercial com alto retorno, esta é a sua grande oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Esse espaço pode ser exatamente o que você procura! O Guarantã está localizado na Avenida Nove de Julho, 4865, na região Nova Faria Lima da cidade de São Paulo - SP. Construído há 48 anos, o edifício possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação C. O edifício conta com um total de 11 andares, com lajes a partir de 360m, e oferece 2 elevadores sociais. .