Imóvel IMPECÁVEL na região da Fazenda Morumbi; Excelente localização; Ruas monitoradas e com ronda de segurança 24 horas; Próxima do Colégio Pio XII; Fácil acesso às escolas SANTO AMÉRICO / PORTO SEGURO / MIGUEL DE CERVANTES / GRADED / AVENUES; Casa moderna e atualizada com excelentes acabamentos e armários planejados; 546m² de área terreno; 500 m2 de área de construção; 04 dormitórios, sendo 02 suítes; Escritório;Piscina; 4 vagas de garagem; Piso Superior: Quatro (04) dormitórios sendo duas (02) suítes; Suíte máster com closet de 21 m² e banheira de casal; Escritório; Rouparia; Banheiros com acabamento em mármore, Todos os ambientes com ar condicionado; Piso Inferior: Living com pé direito de 7 metros com ar condicionado; Lareira; Sala de jantar com ar condicionado; Lavabo; Sala de Almoço; Cozinha; Despensa; Area de Serviço; Dormitório de empregada com banheiro; Area Externa: Piscina aquecida; Churrasqueira; Forno de pizza; 4 vagas de garagem. Características relevantes: Piso salas em Perobinha Clara ripas de 10cm; Cozinha em granito Preto São Gabriel; Cozinha e Lavanderia Elgin Cozinhas; Caixilharia em alumínio feito sob medida pela Arteal Caixilhos; Armários e marcenaria Maj Moreno; Paisagismo Gilberto Elkis; Piscina em pastilha Jatobá 2x2; Fachada com textura Ibratin cor Fendi; Caixas dágua com capacidade para 6.000L; Recirculador para água quente e pressurizador; Pressurizador e recirculador instalados no térreo para não dar problemas de vazamentos de água; Boiler com capacidade para vários banhos ao mesmo tempo sem acabar água quente; Armários externos em alumínio; Gás de rua; Churrasqueira em Aço Inox; Louceiro e rouparia grandes feitos pela marcenaria Maj Moreno; Despensas para material de limpeza e comidas separados; Escritório montado em freijó; Estante da Sala de jantar em Sucupira Branca; Estante Home em Sucupira Ebanizada; Ar condicionado em todos os quartos e escritório; Casa super arejada com ventilação cruzada e super iluminada; Todas as janelas com telas mosquiteiro; Sala com pé direito duplo de 7m; Lareira em mármore travertino Navona. Metrôs e trens próximos Estação Granja Julieta 1.3km Estação Morumbi 1.5km Não perca essa oportunidade de ter um excelente imóvel!!! As visitas devem ser impreterivelmente agendadas com 48 hs de antecedência!